Sera Sigortası

Sera Sigortası; seranın yapısal unsurları (konstrüksiyon, çatı makası, örtü malzemesi), sabit tesisatları (ısıtma, sulama, otomasyon) ve yardımcı ünitelerinin ani ve beklenmedik fiziksel hasarlarını poliçe limitleri içinde teminat altına alan kurumsal bir mühendislik sigortasıdır.

Sera Yatırımınızı Nasıl Korur?

Bu poliçe, aşırı hava olayları, doğal afetler ve karmaşık teknik altyapıdaki arızalar karşısında seranızın iş sürekliliğini, tamir/yenileme maliyetlerini güvence altına alarak yatırımınızı korur.

Amaç ve Kapsamın Özellikleri

İsteğe bağlı modüllerle ürün (bitki) teminatı, makine kırılması, iş durması/gelir kaybı, hırsızlık–vandalizm ve sorumluluk klozları entegre edilerek kapsam genişletilebilir.

Amaç: Aşırı hava olayları ve teknik arızalar karşısında seranın iş sürekliliğini ve yatırımı korumak, tamir/yenileme maliyetlerini öngörülebilir hale getirmektir.

Kimler İçin Uygundur?

Sera yatırımının bütünlüğünü korumak isteyen tüm profesyonel ve modern işletmeler:

  • Modern Seralar: Cam, polikarbon veya plastik örtülü, yüksek tavanlı ve otomasyonlu tesisler.
  • Entegre Seracılık: Jeotermal/kojen ile ısıtılan entegre seralar ve topraksız tarım tesisleri.
  • Ürün Çeşitliliği: Çilek, domates, çiçekçilik, fide–fidan üretimi yapan tesisler.
  • Profesyonel İşletmeler: Çok lokasyonlu, iki mahsul/çoklu sezon planlayan profesyonel işletmeler.

Teminat Yapısı – Ana Kapsam

1) Yapısal Unsurlar ve Örtü Teminatı
  • Doğal Afetler: Fırtına, hortum, dolu, kar ağırlığı, aşırı yağış, su baskını, deprem ve heyelan.
  • Hasarlar: Yangın, yıldırım, patlama, cam kırılması, polikarbon panel ve plastik film yırtılma–uçma hasarları.
  • Tesisat: Bağlantı elemanları, çatı makası, oluk–dere ve drenaj sistemleri.
2) Sabit Tesisatlar ve Otomasyon Teminatı
  • Isıtma Sistemi: Kazan, brülör, ısıtma boru hatları, pompalar, vana–kolektörler.
  • Kontrol Sistemleri: Havalandırma, gölgeleme/enerji perdesi (motor–redüktör, ekran kumaşı), PLC/SCADA ve elektrik panoları.
  • Sulama/Fertigasyon: Dozaj pompaları, karıştırma tankı, filtre–vanalar ve sensörler.
3) Enkaz Kaldırma ve Hızlandırma
  • Hasar sonrası enkaz kaldırma, moloz bertarafı ve alan temizliği maliyetleri.
  • Expediting: Acil yedek parça–lojistik ve hızlandırılmış işçilik giderleri.

Opsiyonel Modüller ve Genişletmeler

A) Sera Ürünü (Bitki) Teminatı
  • Dolu, fırtına, sel, deprem ve yangın sonrası ürün kaybı.
  • Cam/örtü kırılması nedeniyle ikincil zarar (şok, yanık).
  • Seraya özel don–soğuk zararı (uygun şartlarla).
B) Makine Kırılması / Elektronik Cihaz (MB/EEI)
  • Kazan, pompa, motor ve PLC’nin ani iç arızaları.
  • İzolasyon delinmesi, kısa devre, gerilim dalgalanması.
  • Veri–yazılım kurtarma ve geçici ekipman kiralama (alt limitli).
C) İş Durması / Gelir Kaybı (BI)
  • Teminatlı fiziksel hasarı takiben hasat/gelir kaybı.
  • Sabit giderler ve finansman ödemelerinin karşılanması.
  • Bekleme ve azami tazmin süresi parametreleriyle kurgulanır.
D & E) Hırsızlık, Vandalizm ve Sorumluluk
  • Hırsızlık/Vandalizm: Motor, kablo ve stoklar için zorla girme izine bağlı sınırlı teminat.
  • 3. Şahıs Sorumluluk: Uçan parçanın komşu araziye verdiği zarar ve ziyaretçi yaralanması.

Hariç Kalan Haller (Örnek)

Teminat kapsamı dışında tutulan temel durumlar ve ihmaller:

  • İhmal: Kasıt, ağır ihmal, bakım–prosedür dışı kullanım, UV ömrünü doldurmuş film.
  • Yapısal: Kademeli aşınma, pas/korozyon, kötü yapım/eksik statik nedeniyle doğrudan çökme.
  • Verim: Sırf verim/kalite kaybı (üründe fiziksel hasar yoksa).
  • Diğer: Siber olay kaynaklı salt sistem kesintisi, ürün teminatı alınmadıkça bitki kayıpları.

Sigorta Bedeli, Limit ve Prim Belirleme

Poliçenin mali mimarisi ve primin belirlenmesinde dikkate alınan kriterler:

Sigorta Bedeli ve Muafiyet Mimarisi
  • Sera Yapı Bedeli: Yapı + örtü + sabit tesisatların yeniden yapım/yenileme maliyeti esas alınır.
  • Ürün (Bitki) Bedeli: Dekar başına maliyet + beklenen gelir (ayrı teminat modülüyle).
  • Muafiyetler: Fırtına, dolu, kar yükü hasarlarında dosya başı veya yüzdesel muafiyet uygulanır.
Prim Belirleyici Faktörler
  • Yapısal Özellikler: Örtü tipi (cam/polikarbon/film), statik dayanım, aks aralığı.
  • Risk Profili: Bölgenin iklim ve afet frekansı (rüzgâr/dolu/kar/sel/deprem).
  • Yönetim ve Teknoloji: Otomasyon seviyesi, ısıtma türü, drenaj önlemleri ve hasar geçmişi.

Risk Mühendisliği – En İyi Uygulamalar (Hasar Önleme)

Seranızın dayanımını artırmak ve hasar riskini azaltmak için alınması gereken teknik ve operasyonel önlemler:

Operasyonel Protokoller
  • Kar Yükü Yönetimi: Yoğun kar yağışında aktif ısıtma ve ekran aç–kap senaryolarının uygulanması.
  • Fırtına Protokolü: Ekran–perde pozisyonlarının ayarlanması, acil kapama prosedürlerinin hazır olması.
  • Drenaj: Oluk–dere temizliği ve taşkın güzergâhlarının daima açık tutulması.
Teknik Güvenlik ve Bakım
  • Elektriksel Hijyen: Pano IP sınıfı, parafudr (SPD), topraklama kontrolü ve jeneratör yedekliliği.
  • Periyodik Bakım: Motor–redüktör gergi ayarı, halat/zincir kontrolü ve periyodik yağlama.
  • Kayıt Sistemleri: Rüzgâr–yağış sensörü kalibrasyonu, alarm eşikleri ve arıza loglarının düzenli takibi.

Hasar ve Tazmin Süreci – Adım Adım

  1. Güvenlik, İzolasyon ve İlk İhbar
    Elektrik enerjisini kesin ve alana girişi sınırlayın. Poliçe no, lokasyon, olay zamanı ve etkilenen modüller ile derhal bildirim yapın.
  2. Delil Toplama ve Geçici Önlem
    Olay yerinin fotoğraf/video kaydını alın; sensör ve SCADA loglarını (rüzgâr/yağış verileri) toplayın. Yırtık örtülerin lokal kapatılması gibi ikincil hasarı önleyici geçici önlemleri uygulayın.
  3. Ekspertiz ve Tazminat Hesaplaması
    Sigortacı eksperi, yapı/örtü–tesisat kırımı metrajını ve onarım planını doğrular. BI/Ürün kaybı (seçilmişse) bekleme süresi ve pazar takvimiyle hesaplanır. Onarım sonrası kabul testleriyle süreç kapanır.

Sıkça Sorulan Sorular (SSS)

Hayır, standart Sera Sigortası poliçesi yalnızca seranın yapısal unsurlarını, örtü ve sabit tesisatlarını kapsar. Bitkisel üründeki (domates, çilek vb.) kayıplar için Sera Ürünü (Bitki) Teminatı klozunun ayrı bir modül olarak poliçeye eklenmesi gerekmektedir.

Kar yükü teminat kapsamındadır, ancak poliçede belirtilen kar/rüzgâr yükü hesaplarına uygunluk, operasyonel protokollerin (ısıtma, perde açma) düzgün işletilmesi ve bakım kayıtları incelenir. Ani ve beklenmedik olay niteliği taşıyan çökmeler kapsam dahilinde değerlendirilir.

Modern seralarda kazan, pompa, redüktör, motor ve otomasyon sistemleri (PLC/SCADA) işin kalbidir. Makine Kırılması (MB/EEI) modülü, bu kritik ekipmanların dışsal bir kaza yerine, ani iç arızaları (izolasyon delinmesi, mekanik kırılma, gerilim dalgalanması) sonucu oluşacak hasarları güvence altına alır.

Bu teminat, poliçeye İş Durması (BI) Modülü eklenmesiyle sağlanır. Ana teminatlardan (yangın, fırtına vb.) kaynaklanan fiziksel hasarı takiben, tamir süresince oluşan hasat kaybı, sabit giderler ve finansman ödemeleri, belirlenen bekleme süresi ve azami tazmin süresi parametreleri dâhilinde karşılanır.

Yüzeydeki ısı eşanjörü, pompa ve ısıtma hatlarındaki zararlar poliçe kurgusuna göre kapsanabilir. Ancak yeraltındaki kuyu hasarları (delik, pompa, korozyon vb.) genellikle standart kapsam dışıdır ve özel mühendislik sigortası değerlendirmesi gerektirir.

Modern Seranızı Güvence Altına Alın

Fırtına, kar yükü, deprem ve otomasyon arızaları gibi risklere karşı en uygun Sera Sigortası teklifini hemen alın. Yatırımınızı koruyun.

WhatsApp'tan Sorun
Sayfa İçeriği